Actualités
Journal des 2r : 01/09/2024(GPS&O, Ariane, Jeux Olympiques, Forums, Aubergenville, Epône, Les Mureaux, Triel…)
Edition du 1er septembre 2024 « Journal des 2r » en vidéo, une spéciale « rentrée 2024 », qui a été enregistrée dans la cave du Trésorier de l’association ADAIM en gestion de la Webtélé 2r aux Mureaux,…
Tous en selle : projet associatif de Roues libres
Déjà 80 jours que nous avons quitté Tours pour 3 mois d’aventure européenne à vélo dans le cadre du projet associatif Roues Libres.Plus de 7 000 kilomètres parcourus par les deux tourangeaux Victor…
45ème édition de la Fête du Flan de Triel
Durant le week-end du 28 et 29 septembre 2024, se tient la 45ème édition de la grande brocante annuelle de Triel-sur-Seine sur les quais de Seine. C’est la fameuse et délicieuse « Fête du Flan » de…
Une pétition de GPS&O pour s’opposer à la Ligne Nouvelle Paris-Normandie
Lors du Conseil Communautaire du 27 juin 2024, la Communauté Urbain du Grand Paris Seine&Oise (GPS&O) a voté une motion d’opposition qui acte l’entrée en résistance contre le projet…
34ème édition des Nuits des étoiles
Du vendredi 9 au dimanche 11 août 2024, se déroulent Les Nuits des étoiles, 34ème édition. Cette année encore, plus de 550 manifestations sont organisées par 350 clubs, associations, collectivités…
Un Podcast par l’Espace Jeunes de Meulan pour faire vivre les JO de Paris 2024
Par un communiqué du 30 juillet 2024, L’Espace jeunes de la ville de Meulan-en-Yvelines, sous la direction inspirée des animateurs, présente un projet « ambitieux et captivant » autour des Jeux…
L’église de Notre-Dame-Des-Neiges s’ouvre à nouveau sur le parc Molière
Novembre 2024, si tout va bien, l’église de Notre-Dame-des-Neiges, située dans le quartier de la Vigne Blanche et l’éco-quartier Molière aux Mureaux, va s’ouvrir sur la rue avec une nouvelle entrée.…
Run en Seine 78 : La Foulée Trielloise 2024 en trois courses
Dimanche 1er septembre 2024 se tiendra l’édition 2024, évidemment, de La Foulée Trielloise organisée par Run En Seine 78. Les inscriptions sont ouvertes pour les trois courses à Triel-Sur-Seine au…
Passage de la flamme Olympique dans Les Yvelines par le futur ISPC aux Mureaux, Mantes-la-Ville et Poissy (Webtélé2r)
Mardi 23 juillet 2024, la flamme Olympique, avant d’embrasser la vasque olympique à Paris vendredi soir prochain, continue à se balader en France en passant en ce jour par Les Yvelines. Si son tour…
Incendie à Triel, acte de pyromane ?
Entre la nuit du 15 au 16 juillet 2024, un incendie a calciné une voiture et le garage d’une maison sise Avenue des Tilleuls. Pour le moment, et selon la propriétaire, aucun indice ne permet de…
Louer son logement pour les Jeux Olympiques : comment être bien assuré ?
Alors que les Jeux Olympiques sont dans moins d’un an, de plus en plus de particuliers, notamment en Ile-de-France, mais aussi à Marseille, Lille et dans les autres villes dans lesquelles il y aura des épreuves olympiques, ont la volonté de louer leur logement. Pour la plupart d’entre eux, il s’agit d’une première, alors comment être bien assuré ? .
D’ici moins d’un an, Paris accueillera 15 millions de personnes sur trois semaines pour les Jeux Olympiques de 2024 avec une capacité hôtelière limitée. Beaucoup de Parisiens et de propriétaires de villes des alentours comme Saint-Denis, y voient donc l’opportunité de louer leur logement, parfois pour la première fois. Ils ne sont pas les seuls concernés : d’autres villes, hors d’Ile-de-France, vont accueillir des épreuves, notamment du football, du basketball ou du tir, comme Marseille, Lyon, Saint-Etienne, Nantes, Nice et Bordeaux, Châteauroux et Lille. Voici les conseils pour être bien assurés contre les dégradations éventuelles lorsqu’on loue son logement.
1) Louer son logement via une plateforme
Louer son logement via les plateformes comme Airbnb, Abritel ou autre, peut être un moyen pour sécuriser sa location. En effet, elles incluent une garantie « hôte » mais attention : il ne s’agit pas d’une assurance en tant que telle mais plutôt d’une aide au recours en cas de dommage ou dégradation. La plateforme va, en cas d’incident, dans un premier temps proposer au propriétaire une conciliation avec le locataire. Si celui-ci refuse de rembourser les dégradations, elle pourra les prendre en charge mais attention, cette garantie ne couvre pas toutes les dégradations. Elle prend en charge les dommages causés par les voyageurs au logement et aux biens personnels du propriétaires mais pas les dommages causés par l’usure normale ni dégradations survenues sur les objets de collections, œuvres d’art, bijoux et animaux de compagnie. Le propriétaire comme le locataire ont donc tout intérêt à être assurés par ailleurs via un contrat multirisque habitation.
2) Vérifier les garanties dans son contrat de multirisque habitation
Au moment de l’achat de leur bien, les propriétaires doivent être couverts par une assurance multirisque habitation. S’il s’agit d’une résidence principale, louée pour la première fois, il faut toutefois vérifier les garanties en cas de location temporaire. Il arrive que la durée de la location couverte par le contrat soit limitée, à 2 semaines par exemple, mais cela dépend des compagnies. S’il s’agit d’un logement entièrement dédié à la location, il faudra souscrire une assurance propriétaire non occupant.
Par ailleurs, dans les contrats d’assurance multirisque habitation, il existe deux options :
– une assurance multirisque habitation (MRH) avec la clause « renonciation à recours » : le propriétaire s’engage à ne rien réclamer au locataire en cas d’incendie ou dégât des eaux. C’est alors le locataire qui est responsable des dommages causés aux tiers et qui doit donc être assuré pour cela, via une assurance responsabilité civile. Si le propriétaire opte pour la renonciation à recours, la clause doit être inscrite non seulement sur le contrat de location, mais aussi sur son propre contrat d’assurance habitation.
– une assurance MRH « pour le compte de qui il appartiendra » : les occupants de la maison sont alors couverts pour les dégâts des eaux ou incendies, ainsi que leur responsabilité vis-à-vis des tiers mais le locataire reste responsable des dégâts qu’il a directement causés (objets détruits, dégradations, vols…).
Mais pour éviter que l’assurance du propriétaire ne prenne en charge tous les dégâts causés par le locataire, et qu’à force le prix des franchises ou de la souscription augmente, le mieux est de demander une assurance villégiature au locataire.
3) Demander à son locataire une assurance villégiature
En complément de sa propre assurance multirisque habitation, le propriétaire a intérêt à demander à son locataire une assurance responsabilité civile villégiature. Cette garantie, souvent incluse dans le contrat d’assurance habitation (MRH), permet de couvrir les dommages causés par le locataire au propriétaire d’une location de vacances, quel qu’elle soit. Il suffit au locataire d’en faire la demande à sa compagnie d’assurance comme indiqué dans les conditions générales du contrat MRH. Si ce n’est pas le cas, cela peut être une extension de garantie, le plus souvent gratuite. Certaines assurances peuvent aussi garantir le vol et la destruction d’objets personnels.
L’assurance responsabilité civile villégiature couvre les dommages causés par le locataire mais aussi ses enfants ou membres de sa famille s’ils vivent ensemble habituellement, mais aussi ses animaux de compagnie ou une baby-sitter, femme de ménage ou jeune fille au pair…
« Dans tous les cas, même si l’assurance est incluse dans la location du bien, le propriétaire a tout intérêt à vérifier que le locataire dispose lui aussi d’une assurance, pour bénéficier d’une couverture plus étendue. Le mieux est de demander une attestation « garantie villégiature » comprise dans le contrat multirisque habitation du locataire, soit la souscription d’une assurance dédiée si ce n’est pas le cas, notamment pour des étrangers qui viendraient louer un bien en France » explique Jérôme Robin, fondateur de Nousassurons.
À propos de Nousassurons
Créée en 2011 par Jérôme ROBIN, NousAssurons est un réseau de courtage en assurances proposant des solutions couvrant les risques pour les professionnels, l’entreprise et les particuliers. Aujourd’hui, NousAssurons, 1ère Marketplace de l’assurance, propose à ses 90 affiliés des solutions digitalisées performantes et compétitives, et met à leur disposition des spécialistes de l’assurance.