Prési­dée par Gil AVÉROUS, maire de Châ­teau­roux, l’as­so­cia­tion Villes de France, asso­cia­tion d’élus plu­ra­liste dont le pré­sident délé­gué est Jean-Fran­çois DEBAT, maire de Bourg-en-Bresse, repré­sente et accom­pagne les villes de 10 000 à 100 000 habi­tants et leurs inter­com­mu­na­li­tés qui forment l’ar­ma­ture urbaine de notre pays. Elle regroupe ain­si près de la moi­tié de la popu­la­tion fran­çaise.   

Redon­ner aux élus locaux les moyens d’agir en faveur du loge­ment et de l’habitat : Villes de France remet ses pro­po­si­tions La crise du loge­ment que nous tra­ver­sons exige de chaque acteur (État, bailleurs, entre­prises et col­lec­ti­vi­tés) un enga­ge­ment de taille pour par­ve­nir à trou­ver des solu­tions concrètes, prag­ma­tiques et res­pec­tueuses des aspi­ra­tions et des par­ti­cu­la­ri­tés de chaque ter­ri­toire. Une mul­ti­pli­ci­té de fac­teurs est à l’origine de cette crise du loge­ment. D’après l’INSEE, les prix de l’immobilier se sont envo­lés de 125 % en vingt ans et le loge­ment est deve­nu le pre­mier poste de dépenses des ménages (28,5 %). Paral­lè­le­ment, la construc­tion de loge­ments neufs connaît une chute de 32 % entre 2016 et 2023. Ain­si, les Maires des Villes de France sont confron­tés, au quo­ti­dien, à une explo­sion du nombre de demandes de loge­ments sociaux alors que les biens dis­po­nibles aug­mentent peu.

Face à cette crise, l’écoute des réa­li­tés locales et des solu­tions déployées sur le ter­rain consti­tue la colonne ver­té­brale des pro­po­si­tions défen­dues par Villes de France. C’est pour­quoi nous deman­dons la pos­si­bi­li­té de pou­voir décli­ner loca­le­ment les grandes orien­ta­tions natio­nales en ayant les moyens humains et finan­ciers de le faire. Pour y arri­ver, nous encou­ra­geons la mise en place de dis­po­si­tifs d’observation et d’évaluation per­met­tant de mieux cer­ner les réa­li­tés locales et d’identifier les solu­tions les plus per­ti­nentes. Le besoin de se loger est un besoin fon­da­men­tal. Le nombre de per­sonnes souf­frant de mal loge­ment, c’est-à-dire ne dis­po­sant pas d’un loge­ment digne ou sou­te­nable finan­ciè­re­ment, n’a ces­sé de croître pour atteindre 4,1 mil­lions en 2021. Redon­ner aux élus locaux les moyens d’agir en faveur du loge­ment et de l’habitat dépasse la seule ques­tion du mal-loge­ment.

Le loge­ment est aus­si un levier de la tran­si­tion éco­lo­gique. C’est éga­le­ment un outil de pro­mo­tion sociale en ce qui concerne l’accession à la pro­prié­té et la pos­si­bi­li­té de trans­mettre un patri­moine à ses enfants le moment venu. C’est enfin un outil fon­da­men­tal pour rele­ver ensemble le défi démo­gra­phique et per­mettre à nos aînés de bien vieillir chez soi. Cette crise du loge­ment doit ain­si être consi­dé­rée comme un véri­table défi urbain et humain enga­geant l’avenir de nos villes, de nos ter­ri­toires et bien évi­dem­ment de nos habi­tants.
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