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Immobilier

L’investissement locatif est-il vraiment encore rentable ? Avec les taxes, l’encadrement et la baisse des loyers ces derniers mois ou encore les nouvelles lois telles que l’obligation de rénovation énergétique des logements, nous pourrions en douter. Mais il s’agit là d’un constat sans nul doute faussé par de nombreux préjugés, souvent avancés mais peu confirmés par les professionnels. Investir dans l’immobilier loué a le double avantage au contraire d’être un placement lucratif tout en ayant un risque maîtrisé.

Le lundi 26 octobre 2015, Marc Honoré, maire d’Achères, Patrick Jeanselme, président du directoire d’ICF Habitat La Sablière et Jean-Luc Vidon, directeur général, ont inauguré la première tranche du programme de 122 logements sociaux situés rue René Albert à Achères.

Le baromètre ACE crédit d'octobre 2015 vient d'être publié. “Deux bonnes nouvelles pour les emprunteurs : les taux déjà très bas et qui pourraient repartir à la baisse d’ici la fin de l’année, et la publication du décret du 1er octobre relatif à l’assurance emprunteur. ”

Gilles Bouvelot, directeur général de l’Etablissement public foncier de l’ensemble des EPF de l’Ile-de-France, nous a accordé le 6 octobre un interview afin de présenter les enjeux et les perspectives de la nouvelle entité « Grand EPF ».  Il a développé le double enjeu, opérationnel et stratégique pour mener à bien le grand « pourvoyeur du foncier ». Entre l’intérêt général et le mécanisme du marché, le « Grand EPF » est un maillon de la chaîne foncière pour mobiliser les terrains à bâtir et servir les objectifs des mandataires, c’est-à-dire les collectivités locales. Voir WEBTELE 2R

Le baromètre Immoprêt démontre une stabilité des taux d'intérêt pour l'acquisition de biens.

Les notaires d’Ile-de-France ont présenté le 10 septembre la conjoncture immobilière au 2e trimestre 2015. La reprise est là et les indicateurs par département révèlent une nette augmentation du nombre de transactions (dans l’ancien) et une stabilisation des prix immobiliers. Cette embellie sera-t-elle durable ?

Devant la presse, le 27 août, Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers a livré les chiffres du 1er semestre 2015 de l'immobilier en France. (J2R) VOIR WEBTELE.

Le hasard du calendrier est cinglant pour certains de nos élus… Alors que le maire d’Andrésy, Hugues Ribault, distribuait dans le cadre de la campagne des Régionales, début mars, à ses concitoyens une lettre accusant la majorité socialiste au Conseil régional d’être « incapable d’anticiper, de programmer et de financer les investissements nécessaires pour rendre meilleure la vie des Franciliens », ce même Conseil régional avait déjà voté une délibération pour financer (à hauteur de 50 %) la rénovation des gares d’Andrésy et de Maurecourt.

Depuis, la municipalité UMP d’Andrésy reste discrète sur ces investissements touchant ses deux gares.

Depuis juillet 2009, la ville de Carrières a entrepris une vaste réflexion pour la création d’un centre ville. Les premières réunions publiques de concertation se déroulent actuellement.

Selon Century 21, un des réseaux immobiliers de référence, le marché immobilier teste son seuil de résistance. Les conditions de la reprise sont-elle réunies ? Les loyers sont aussi en hausse de 2,8% en région parisienne.

Dans l’immobilier... les prix des logements neufs (et par fait enchainement l’ancien) ne devraient pas augmenter en 2010, malgré une demande en hausse. Les acteurs de l’immobilier tremblent à l’idée d’une période de léthargie... mais c’est un fait : la léthargie immobilière est là pour durer.

Quel sera l’impact sur le marché immobilier local de la construction de la A104 et du pont d’Achères ? A cause de ces projets routiers, certains tentent de vendre. Mais à quel prix ? Voici une offre d’agence qui frise la publicité mensongère ! A rire ou à pleurer, c’est selon...

VERNOUILLET : La nouvelle école de musique ou les limites de l’intérêt commun bien senti.

Une ZAC nouvelle, une étude urbaine sur la centralité sont des composants d’un projet politique de grande envergure à Carrières-sous-Poissy.

Analyser la conjoncture immobilière n’est pas une tâche aisée si l’on ne prend en considération les fondamentaux. L’immobilier n’échappe pas à cette règle.

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