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Immobilier

Devant un parterre de 30 élus et partenaires de la démarche "charte", Philippe Simon, maire de Bouafle et délégué à l’Aménagement et l’habitat, promet, dès janvier 2016, une valorisation du patrimoine, une activité territoriale forte et une amélioration de la qualité de vie. Le but de ce projet est d’élaborer un programme local de l’habitat intercommunal sur le territoire, de faire progresser l’offre externe d’habitat avec la mise en œuvre d’une politique d’équilibre social et d’améliorer le parc immobilier de certaines villes.

Par la présente tribune, l'ancien maire de Triel, Jean-Pierre Houllemare tente de convaincre Joël Mancel, actuel maire de Triel, de ne pas céder à la pression immobilière.

Sur le secteur du théâtre Octave Mirbeau, en bord de Seine, 70 logements devraient être construits. La municipalité de Triel a réuni des habitants pour une réunion de concertation. D'après les propos rapportés par des participants, ils n'ont pas été déçus.

A la réunion du conseil municipal de Triel, le 5 novembre, a été voté par la majorité (23 voix pour et 10 contre) le déclassement du "Parc municipal" afin de le rendre cessible pour un projet immobilier d'environ 120 logements. Le maire a donné les arguments du manque de logements et des amendes à payer en tant que commune carencée (loi SRU oblige) tandis que l'opposition (M. Paillet notamment) a contesté le bien-fondé de cette procédure et, a fortiori, de ce projet immobilier qui va "enlever un patrimoine" aux Triellois. 

Une dizaine de banques ont baissé leurs taux de crédit. Est-ce le moment d'acheter (et donc de s'endetter) ?

Profil des acquéreurs au 1er novembre 2015 - Immoprêt a accompagné 29 839 familles dans leurs acquisitions immobilières depuis le 1er janvier 2015.
3 027 familles accompagnées par Immoprêt courant octobre 2015.

L’investissement locatif est-il vraiment encore rentable ? Avec les taxes, l’encadrement et la baisse des loyers ces derniers mois ou encore les nouvelles lois telles que l’obligation de rénovation énergétique des logements, nous pourrions en douter. Mais il s’agit là d’un constat sans nul doute faussé par de nombreux préjugés, souvent avancés mais peu confirmés par les professionnels. Investir dans l’immobilier loué a le double avantage au contraire d’être un placement lucratif tout en ayant un risque maîtrisé.

Le lundi 26 octobre 2015, Marc Honoré, maire d’Achères, Patrick Jeanselme, président du directoire d’ICF Habitat La Sablière et Jean-Luc Vidon, directeur général, ont inauguré la première tranche du programme de 122 logements sociaux situés rue René Albert à Achères.

Le baromètre ACE crédit d'octobre 2015 vient d'être publié. “Deux bonnes nouvelles pour les emprunteurs : les taux déjà très bas et qui pourraient repartir à la baisse d’ici la fin de l’année, et la publication du décret du 1er octobre relatif à l’assurance emprunteur. ”

Gilles Bouvelot, directeur général de l’Etablissement public foncier de l’ensemble des EPF de l’Ile-de-France, nous a accordé le 6 octobre un interview afin de présenter les enjeux et les perspectives de la nouvelle entité « Grand EPF ».  Il a développé le double enjeu, opérationnel et stratégique pour mener à bien le grand « pourvoyeur du foncier ». Entre l’intérêt général et le mécanisme du marché, le « Grand EPF » est un maillon de la chaîne foncière pour mobiliser les terrains à bâtir et servir les objectifs des mandataires, c’est-à-dire les collectivités locales. Voir WEBTELE 2R

Le baromètre Immoprêt démontre une stabilité des taux d'intérêt pour l'acquisition de biens.

Les notaires d’Ile-de-France ont présenté le 10 septembre la conjoncture immobilière au 2e trimestre 2015. La reprise est là et les indicateurs par département révèlent une nette augmentation du nombre de transactions (dans l’ancien) et une stabilisation des prix immobiliers. Cette embellie sera-t-elle durable ?

Devant la presse, le 27 août, Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers a livré les chiffres du 1er semestre 2015 de l'immobilier en France. (J2R) VOIR WEBTELE.

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